Licht en Ruim 3-Kamerappartement met Balkon in Amsterdam

Welkom aan de Klaas Katerstraat 102, een prachtig **3-kamerappartement** van circa **81 m² woonoppervlakte** gelegen in een verzorgd appartementencomplex in Amsterdam. Dit lichte en ruime appartement biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een fijne ligging, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale en prettige indeling. Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer is. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Een separaat toilet is aanwezig. De royale woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2003** * Gelegen op de **2e verdieping** * **Energielabel A** * **Lift aanwezig** * Ruim **balkon op het zuidwesten** * Eigen berging in de onderbouw * Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Servicekosten VvE: **€ 265,12 per maand** * Erfpacht afgekocht tot 15 december 2050

**Locatie:** De locatie is uitstekend te noemen. Op loopafstand bevinden zich winkelstraat Tussen Meer en winkelcentrum Osdorpplein met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Recreatiemogelijkheden zoals Stadspark Osdorp en Stadsboerderij Osdorp liggen eveneens in de nabije omgeving. De verbindingen zijn optimaal: tramhaltes van lijn 1 en 17 bevinden zich om de hoek, met directe verbindingen naar het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten. Ook buslijnen richting Schiphol zijn goed bereikbaar, en met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen (A4, A5, A9, A10) binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de locatie ook zeer aantrekkelijk voor zakenreizigers.