Ruime 5-kamer eengezinswoning aan water in Den Haag

Deze ruime **5-kamer eengezinswoning** van circa **117 m² woonoppervlakte** is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Waldeck in Den Haag. De woning, gebouwd in **1981**, biedt een comfortabele leefruimte en een heerlijke achtertuin aan het water, gelegen op het zuidoosten.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met een toilet, meterkast en toegang tot de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer, met afmetingen van circa 6,17 x 4,91/2,69 m, geeft toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een leuk uitzicht over de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 14 m², 11 m² en 9 m²) en een ruime badkamer met douche, tweede toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakraam (ca. 5,54 x 4,91 m) en een overloop met bergruimte.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: **1981** * Woonoppervlakte: **117 m²** * Perceeloppervlakte: 96 m² * Achtertuin aan het water (zuidoosten) * Eigen fietsenberging in de voortuin * Verwarming en warm water middels CV-ketel (Atag) * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Energielabel: **D** * Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon

**Locatie:** De woning is gelegen nabij een groen park en op korte afstand van uitvalswegen naar het Westland en het centrum van Den Haag. Ook het strand van Kijkduin en diverse natuurgebieden zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. De woning wordt opgeleverd circa 8 weken na wilsovereenstemming.