Karakteristieke Tussenwoning in Tiel met Zonnige Tuin

Welkom thuis in deze sfeervolle tussenwoning aan de Kijkuit 55 in Tiel, een **karakteristiek huis uit de jaren '20** dat modern wooncomfort combineert met behoud van authentieke sfeer. Met een **woonoppervlakte van 101 m²** biedt deze woning ruim voldoende leefruimte voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de entree met meterkast en trapopgang, wordt u verwelkomd in de royale woonkamer. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een uitnodigende sfeer. De keuken, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, biedt een prima basis en geeft toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche. Een praktische vlizozolder biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Volledig kunststof kozijnen** voor optimaal onderhoudsgemak. * Een **dakkapel aan de voorzijde** die extra ruimte en licht toevoegt. * Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin op het **zuidwesten**, met volop zonuren. * Een grote, vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. * Een achterom voor extra gemak. * Vlizozolder voor opslag.

**Locatie:** De woning is **zeer centraal gelegen in Tiel**. Basisscholen bevinden zich op loopafstand, supermarkten zijn nabij en het gezellige stadscentrum met al haar voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen zijn eveneens dichtbij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van rust en ruimte in deze prettige woonomgeving.

Deze woning aan de Kijkuit 55 is een bezichtiging meer dan waard voor wie op zoek is naar een karaktervol gezinshuis met een zonnige tuin, dichtbij alle faciliteiten.