Royaal, licht en energiezuinig A+ appartement met garage in Tilburg

Ontdek dit uitzonderlijke, zeer ruime en lichte appartement van **176 m²** aan de Kijkduinlaan 118 in Tilburg. Gelegen op de derde verdieping, biedt deze gelijkvloerse woning een ongekend wooncomfort met het gevoel van een villa, compleet met een royaal balkon (loggia), inpandige garage en een eigen buitenparkeerplaats.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot een multifunctionele ruimte, ideaal als tv-/leeshoek of hobbyruimte. De zeer riante woonkamer, afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, baadt in natuurlijk licht dankzij de kamerbrede schuifpui die toegang geeft tot het betegelde balkon. De halfopen keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra opslag en ruimte voor witgoed. De slaapvleugel beschikt over twee uitzonderlijk ruime slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een tweede toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** * Inpandige garage en eigen buitenparkeerplaats * Royaal betegeld balkon (loggia) met weids uitzicht * Aparte bijkeuken met WTW-unit * Lift aanwezig * Actieve en professioneel beheerde VvE met €353,70 maandelijkse bijdrage * Volledig vernieuwd plat dak in juni 2025

**Locatie:** De locatie is ideaal: alle voorzieningen zoals huisarts, tandarts, apotheek en winkels (Winkelcentrum Heyhoef) zijn op korte afstand. Het NS-station Tilburg Reeshof is nabij voor uitstekende verbindingen. Geniet van de groene omgeving met het Reeshofbos en Reeshofpark. De uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar.