Royale Vrijstaande Woning met Zonnepanelen en Garage in De Lier

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Kijckerweg 61 in het sfeervolle De Lier, Zuid-Holland. Met een **woonoppervlakte van 147 m²** en gelegen op een perceel van **285 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1959** en door de jaren heen gemoderniseerd met oog voor energiebesparing, waaronder **20 zonnepanelen uit 2021** en diverse isolatiemaatregelen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de entree treft u een hal met meterkast, een separaat toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2026) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiging, cooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vaste kastenwand. De aangebouwde stenen berging van 19 m² is voorzien van vloerverwarming en een vliering met opstelling voor de CV (Remeha Avanta, 2023) en boiler (Bosch, 120 liter).

De eerste verdieping biedt een overloop die leidt naar de ouderslaapkamer met toegang tot een dakterras, een tweede slaapkamer met vaste kast, en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet, badkamermeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

De tweede verdieping, bereikbaar via een tweede trapopgang, beschikt aan beide zijden over een dakkapel en een wastafel, en herbergt nog twee slaapkamers.

**Bijzonderheden:** * Overwegend isolerende beglazing * 20 zonnepanelen (2021) * Spouwmuur-, dak- en vloerisolatie * CV ketel Remeha Avanta (2023) * Boiler Bosch 120 liter * Schilderwerk 2024/2025 * Volière van circa 15 m² * Mogelijkheid voor parkeren van twee auto's op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van De Lier, met alle voorzieningen binnen handbereik. De doorgaande weg zorgt voor goede bereikbaarheid.