Kievitlaan 14

Deze verzorgde geschakelde tussenwoning aan de Kievitlaan 14 in ’t Veld biedt een verrassend praktische indeling, fijne leefruimtes en een heerlijke tuin, waardoor dit een woning is die geschikt is voor jong en oud. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van circa 89 m², een inhoud van circa 380 m³ en staat op een perceel van 150 m². Met energielabel A, 10 zonnepanelen in eigendom uit 2014 en een solide basis met betonnen constructieve vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping, is dit een comfortabele woning met een prettig woonklimaat.

Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op. De groene beplanting, het royale pad naar de entree en de nette gevel geven de woning een vriendelijke en uitnodigende uitstraling. Het schilderwerk aan de kozijnen aan de voorzijde is in 2025 uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde keurig oogt. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer is een fijne doorzonruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en een prettige verbinding met de eetkamer aan de achterzijde. Door de lichtinval voelt de ruimte open en aangenaam aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor de begane grond heel functioneel is ingedeeld. De woonkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keukenopstelling is praktisch geplaatst en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er een mooie verbinding met het eetgedeelte, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging, een bijzonder fijne extra ruimte met plaats voor de wasapparatuur, voorraad, fietsen of tuingereedschap. Vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar, wat het gebruiksgemak verder vergroot.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed ingedeeld en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig en kan de ruimte goed worden geventileerd.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken die je graag uit het zicht bewaart. Deze verdieping maakt de woning extra praktisch en biedt veel bergruimte.

De achtertuin is heerlijk ruim en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Er is voldoende plaats voor meerdere zitplekken, een trampoline of een speelplek voor kinderen. Ook een konijnenhok of extra tuinopslag past hier uitstekend. De tuin biedt daarmee volop mogelijkheden om buiten te leven, te spelen en te genieten.

De ligging is eveneens aantrekkelijk. De woning ligt op een kindvriendelijke woonplek met diverse speelplaatsen op loopafstand. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, sportverenigingen, bakkerij Beemsterboer, een supermarkt in Waarland en diverse winkels in Nieuwe Niedorp. Schagen is goed per fiets bereikbaar voor openbaar vervoer, winkels, horeca en voortgezet onderwijs. Ook Heerhugowaard, de openluchtzwembaden in Zijdewind en Waarland en de kust bij Petten en Callantsoog liggen op prettige afstand. Een verzorgde, ruime en veelzijdige woning op een heerlijke plek met comfort, gebruiksgemak en volop mogelijkheden.

Richtprijs € 325.000,- k.k.