Karakteristieke Jaren '30 woning met zonnige tuin en garage

Ontdek deze charmante, goed onderhouden **karakteristieke jaren '30 woning** aan de Kethelweg 83 in het geliefde Vlaardingen-Ambacht. Met een woonoppervlakte van **circa 112 m²** en een inhoud van **circa 403 m³**, biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne, uitgebouwde woonkeuken in brocante stijl. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een luxe, recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De zolderverdieping is slim ingedeeld met een nokverhoging en dakkapel, waardoor er een derde slaapkamer en een aparte werk/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ontstaan.

**Exterieur en Voorzieningen** Geniet van een zonnige voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning. De achtertuin is voorzien van een berging. Een unieke kans is de **aparte aankoopmogelijkheid van een grote, afgesloten tuin met oprit en garage (ca. 16m²)**, bereikbaar via een recht van overpad, voor een meerprijs van EUR 65.000,- k.k. De woning is voorzien van **energielabel C** en wordt verwarmd middels een cv-installatie.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning een **zeer centrale ligging**. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A4, A20) zijn op korte afstand bereikbaar. Voldoende gratis parkeergelegenheid is aanwezig in de straat en de wijk. Natuurgebieden zoals stadspark 't Hof en de Broekpolder liggen om de hoek.

**Bijzonderheden** Dit familiehuis is zeer goed onderhouden. De ouderdomsclausule is van toepassing. Oplevering in overleg. Een bezichtiging is essentieel om de sfeer en ruimte van deze woning volledig te ervaren.