Royale vrijstaande woning met garage en veelzijdige ruimtes

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning aan Kerkweg 39 in het rustige Wognum. Met een **woonoppervlakte van 185 m²** en een perceel van **526 m²**, biedt dit huis een zee aan ruimte en mogelijkheden. De woning is degelijk gebouwd en heeft een inhoud van maar liefst **841 m³**, wat garant staat voor een comfortabel en vrij leven.

**Interieur:** De lichte woonkamer, voorzien van een luxe kersenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel, grenst aan een halfopen keuken die in verbinding staat met een praktische bijkeuken. Een bijzondere toevoeging is de royale extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer, en biedt zelfs mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime bergzolder.

**Voorzieningen:** * Vrijstaande woning op een royaal perceel van **526 m²** * Woonoppervlakte van **185 m²** * Energielabel **C** * Inhoud van **841 m³** * Extra kamer op begane grond * Complete badkamer * Royale aangebouwde stenen garage van circa **45 m²** met verdieping * Veel praktische bergruimte * Verzorgde tuin met volledige privacy * Parkeren op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Wognum, met dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen richting Hoorn en de A7 binnen handbereik. Geniet van de rust en ruimte met het bosrijke park als achtertuin, zonder voorzieningen te hoeven missen. Een unieke kans op een geliefde locatie!