Karakteristieke woning met royale tuin en parkeergelegenheid

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, oorspronkelijk gebouwd in **1908**, biedt een unieke kans op een **zeer royaal perceel van 560 m²** in het hart van Beek en Donk. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een diepe, privacyvolle achtertuin op het zuiden, combineert deze woning ruimte, rust en een centrale ligging.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de entreehal treft u de meterkast, een deels betegeld toilet en toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een praktische wandopstelling met elektrische kookplaat, oven en spoelbak, verlicht door een zijraam en lichtkoepel. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. De doorzonwoonkamer, met hoge plafonds en sierlijsten, geniet van veel natuurlijk licht en een sfeervolle uitstraling.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en beschikt over een vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en houten schroten aan wanden en plafonds.

**Extra ruimte:** Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Buitenruimte en voorzieningen:** De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met volwassen beplanting, die zorgt voor optimale privacy en de hele dag zon door de zuidelijke ligging. Een terras direct aan de achtergevel nodigt uit tot ontspanning. Verder is er een houten berging, een aangebouwde stenen berging met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2009), en een achterom. Uniek is de **parkeergelegenheid op eigen terrein** met een carport, geschikt voor circa vijf auto's.

**Locatie:** Gelegen op een gewilde centrumlocatie in Beek en Donk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning biedt een combinatie van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging.