Gelijkvloers wonen in goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Kerkstraat 18 in Dedemsvaart, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabel en gelijkvloers wonen. De woning, gebouwd in **1974**, is gelegen op een **royale kavel van 344 m²** en biedt een fijne combinatie van rust en gemak.

**Interieur:** De begane grond is praktisch ingedeeld met een lichte, straatgerichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een uniek kenmerk is de **slaapkamer en badkamer op de begane grond**, wat deze woning ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen. Via de bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikt u de berging. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, beide met vaste kasten, en een praktische bergruimte met de cv-ketel.

**Voorzieningen:** * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Ruime eigen oprit met plaats voor minimaal 2 auto's * Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy * Stenen fietsenberging en een tuinhuisje * Energielabel **D**

**Locatie:** Gelegen in een verkeersluwe straat, maar toch op **loopafstand van het centrum** van Dedemsvaart. U geniet hier van de rust van een woonwijk gecombineerd met de nabijheid van winkels en voorzieningen. De brede opzet van de kavel zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy.