Uniek Vrijstaand Jaren '20 Huis met Riante Loods in Zwanenburg

Dit karakteristieke, vrijstaande woonhuis uit de jaren '20, gelegen in het oude centrum van Zwanenburg, biedt een unieke kans op **vrijstaand wonen en werken** op een riant perceel van **502 m² eigen grond**. Met een woonoppervlakte van **124 m²** is de woning in 2008 **zéér grondig en professioneel gerenoveerd** met oog voor detail en hoogwaardige materialen, waarbij de sfeer en uitstraling volledig behouden zijn gebleven. De woning is onderheid, uitgebouwd, geïsoleerd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.

De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met open haard, erker en schuifpui naar de tuin, een open keuken met kookeiland en een aparte hal met kantoorhoek. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een waskamer en een royale badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping beschikt over een zolderkamer met airconditioning, een tweede badkamer en bergruimte.

Een absolute eyecatcher is de riante loods van **251 m²** aan de achterzijde van het perceel, die in 2003 is gerenoveerd en ideaal is voor hobby's, opslag of een aan-huis-verbonden beroep (bedrijfsbestemming categorie t/m 2). De loods is voorzien van een elektrische overheaddeur, twee grote werkruimtes, toilet, pantry, bergruimte en een verdieping met kantine en kantoorruimte.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten met een fantastische overkapping, compleet met lichtkoepel, open haard en schuifbare glaspanelen, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een dakterras van 20 m², voortuin met parkeergelegenheid en is er parkeerruimte op eigen terrein en in de directe omgeving. De woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, parken, recreatiegebied Spaarnwoude, en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Haarlem (10-15 minuten). Het energielabel is **B**.