Karaktervolle vrijstaande woning met levensloopbestendige opties

Deze **karaktervolle vrijstaande woning** aan de Kerkenstraat 13 in Silvolde biedt een unieke combinatie van sfeer, comfort en flexibiliteit. Gebouwd in **1935** en goed onderhouden, is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal valt de logische indeling op. De lichte woonkamer, met een sfeervolle gaskachel, nodigt uit tot ontspanning. De functionele keuken, vernieuwd in 2008, is voorzien van inbouwapparatuur en een recent vervangen afzuigkap. Een groot pluspunt is de **badkamer op de begane grond**, compleet met ligbad, douche, toilet en vloerverwarming. Een aangrenzende extra ruimte kan dienen als werkplek of slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Daarnaast biedt een kelder praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van **airconditioning**. Een extra toilet en rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. Een kleine vliering biedt aanvullende opslag.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een nette tuin rondom met volop privacy en diverse fruitbomen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping. Parkeren is geen probleem dankzij de oprit aan de zijkant.

**Onderhoud en Locatie** De woning is door de jaren heen goed onderhouden met verbeteringen zoals een **Nefit Trendline cv-ketel (2019)**, gedeeltelijk HR++ glas, en isolatie van dak en muren. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Gelegen aan een rustige straat in Silvolde, biedt deze woning een fijne woonomgeving met behoud van karakter en comfort.