Ruime 4-kamer maisonnette met balkon in groen Nijmegen

Ontdek deze sfeervolle en verrassend ruime maisonnette met **4 kamers** (4+kk) gelegen aan de Keplerstraat 151 in het groene Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een bouwjaar van **1997**, biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met een karakteristieke boograampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische inpandige berging. De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche en een tweede toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **91 m²** * Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. **7 m²** * Externe berging: ca. **8 m²** * Bouwjaar: **1997** * Energielabel: **B** * HR-combiketel (Remeha Avanta Ace 28c, 2023) * Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) * Mechanische ventilatie

**Locatie** Gelegen in de wijk Hatert, geniet u van een rustige en groene woonomgeving met diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt, zoals het Goffertpark en de Hatertse Vennen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn het stadscentrum van Nijmegen, de universiteit en het Radboudumc uitstekend bereikbaar.