Karakteristieke Jaren '30 Villa met Diepe Tuin in Heiloo

Ontdek deze charmante **jaren '30 2-onder-1-kapwoning** gelegen aan de geliefde Kennemerstraatweg in Heiloo. Met een **royale woonoppervlakte van 121 m²** en een **uitgestrekt perceel van 518 m²** eigen grond, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Interieur:** Stap binnen in een huis vol karakter, waar originele details zoals glas-in-loodramen, ensuite deuren, een schouw en authentieke blokplafonds de sfeer bepalen. De lichte woonkamer is opgedeeld in een sfeervolle eetkamer aan de voorzijde, compleet met erker, en een comfortabele zitkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De praktische L-vormige keuken is voorzien van de nodige apparatuur en biedt toegang tot een ruime, geïsoleerde bijkeuken/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor extra ruimte.

**Features:** * **5 slaapkamers** (dispositie 5+kk) * Gebruiksoppervlakte: **121 m²** * Perceeloppervlakte: **518 m²** * Diepe, zonnige **westelijk gelegen achtertuin** met veel privacy * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's * Authentieke details zoals glas-in-lood en ensuite deuren * Ruime kelder en geïsoleerde bijkeuken/berging * CV-ketel Nefit uit 2013

**Locatie:** Gelegen in het geliefde Heiloo, een dorp dat bekend staat om zijn rust, groen en hoge voorzieningenniveau. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Geniet van de nabijheid van strand, duinen en bosgebieden. Een ideale uitvalsbasis voor zowel rustzoekers als forenzen.