Gelijkvloers Wonen met Vrij Uitzicht aan het Bakelsbosch!

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan Kennemerland 22 in Helmond, gelegen op een **unieke en rustige locatie** direct aan het weelderige Bakelsbosch. Deze woning biedt een zeldzame kans op een plek met **volop privacy en vrij uitzicht**, waar je elke dag thuiskomt in een groene en serene omgeving. Hoewel de woning **goed onderhouden** is, biedt het ook de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, wat het een ideale basis maakt voor jouw droomhuis.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de aparte entree aan de voorzijde word je verwelkomd in een lichte woonkamer die zich over de volle breedte van de woning uitstrekt. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken, praktisch opgesteld aan de achterzijde, geeft direct toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers**, aangevuld met een badkamer. De zolderverdieping biedt flexibele ruimte voor een **vierde slaapkamer**, kantoor of hobbyruimte, inclusief een aparte wasruimte.

**Features:** * **3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)** * Zonnige tuin op het **zuidoosten** met overkapping * Vrijstaande garage en extra berging * Ruime oprit met plaats voor 2 auto's * **10 zonnepanelen** * Stadsverwarming * Goed onderhouden met moderniseringspotentieel

**Locatie:** De ligging is werkelijk uniek, direct aan het Bakelsbosch, wat zorgt voor een **adembenemend vrij uitzicht** en natuur letterlijk om de hoek. De buurt is rustig en kindvriendelijk, perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen naar omliggende steden. Geniet van de perfecte balans tussen natuur, ruimte en een praktische ligging.