Ruime hoekwoning met vrij uitzicht en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Kemphaanstraat 2 in Uitgeest biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van circa 162 m²** en een **royale tuin van 386 m²** op een prachtige locatie, geniet u van een **vrij uitzicht over de weilanden**.

**Interieur** De woning, gebouwd in 1976, is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne keuken (vernieuwd in 2022) met inbouwapparatuur, een praktische wasruimte en vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met extra bergruimte en de cv-opstelling.

**Voorzieningen** * **14 zonnepanelen** (8 uit 2021, 6 uit 2024) * **Daikin airconditioning** (2023) * Gevel- en dakisolatie * Volledig dubbele beglazing * Kunststof kozijnen * Vloerverwarming op de begane grond * Royale tuin met berging, schuur (2013) en blokhut (2018) * Energielabel B

**Locatie** Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk met een **adembenemend vrij uitzicht** over de omliggende weilanden. De woning combineert rust en privacy met de voorzieningen van Uitgeest binnen handbereik. Een ideale gezinswoning met een unieke ligging.