Unieke woning aan vaarwater met aanlegsteiger in Lemmer!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het pittoreske Lemmer, Friesland. Gelegen aan een rustige straat en direct aan doorgaand vaarwater, biedt deze woning een unieke kans voor watersportliefhebbers en rustzoekers.

**Binnen** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime leefruimte. De woonkamer, gericht op de tuin en het water, is voorzien van een moderne glazen uitbouw die zorgt voor een adembenemend uitzicht en extra leefruimte. Een vide en open trap versterken het ruimtelijke gevoel. De **moderne keuken** is van alle gemakken voorzien en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, perfect voor gezellige avonden. Een sfeervolle Janus houtkachel zorgt voor extra warmte en ambiance.

**Indeling en Levensloopbestendig** Deze woning is **levensloopbestendig** ingericht met een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping vindt u nog **twee extra slaapkamers**, ideaal als kinderkamers, studeerkamer of hobbyruimte. De woning beschikt in totaal over **3 slaapkamers**.

**Buiten en Voorzieningen** De fraai aangelegde achtertuin grenst direct aan het **doorgaand vaarwater** en is voorzien van een **eigen aanlegsteiger**, waardoor u zo het water op vaart richting de Friese Meren of het IJsselmeer. De woning is voorzien van **13 zonnepanelen**, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzamer woonklimaat. Het perceeloppervlakte is **309 m²**.

**Locatie** Gelegen in het sfeervolle Lemmer, geniet u van de rust van Friesland met de voorzieningen van het dorp binnen handbereik. De directe toegang tot het vaarwater maakt dit een droomlocatie voor iedereen met een passie voor varen.