Veelzijdig 5-kamer appartement met tuin en parkeerplaats in Nieuw Sloten

Ontdek dit unieke en veelzijdige appartement aan de Kempenlaan 61 in het populaire en groene Nieuw Sloten, Amsterdam. Dit ruime woonobject van **117 m²** biedt met zijn indeling over begane grond en bel-etage, en **twee privé-entrees**, volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Ideaal voor gezinnen, stellen of als kangoeroewoning.

**Interieur** Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. De bel-etage, bereikbaar via een eigen entree, beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een semi-open L-vormige keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met bad/douchecombinatie en separaat toilet. De begane grond, eveneens bereikbaar via een eigen entree, biedt een flexibele ruimte die voorheen als werkruimte diende en momenteel twee kamers, een pantry en een separaat toilet omvat. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot extra slaapkamers, een tweede badkamer, of een zelfstandig appartement.

**Voorzieningen** * **Twee privé-entrees** * Achtertuintje van **ca. 23 m²** * **Eigen parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage (inclusief in de vraagprijs) * Energielabel **B** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie** Gelegen in de rustige en groene wijk Nieuw Sloten, nabij het Belgiëplein voor dagelijkse boodschappen. De omgeving biedt diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, waaronder parken voor ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen op loopafstand en snelle toegang tot uitvalswegen. Binnen 10 minuten fietsen bent u in Amsterdam Zuid.