Comfortabel 3-kamerappartement met balkon op toplocatie

Dit **comfortabele 3-kamerappartement** met een woonoppervlakte van circa **73 m²** bevindt zich op een uitstekende locatie in Alphen aan den Rijn, direct naast winkelcentrum De Herenhof. Het appartement biedt een praktische indeling met **2 slaapkamers**, een lichte woonkamer met semi open keuken en een balkon op het westen. Een eigen (fietsen)berging in de onderbouw completeert het geheel.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de galerij, treft u een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer en semi open keuken beslaan samen circa 31 m², wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een natuurlijke verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling en biedt toegang tot een berging met de cv-installatie en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en ligbad. Een separaat toilet is aanwezig. De hoofdslaapkamer van circa 15 m² biedt toegang tot het balkon, de tweede slaapkamer is circa 7 m².

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van circa **73 m²** * **2 slaapkamers** * Balkon op het **westen** (ca. 6 m²) * Eigen (fietsen)berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Servicekosten appartement: € 242,32 per maand * Servicekosten berging: € 17,06 per maand

**Locatie** De ligging is ideaal, direct naast winkelcentrum De Herenhof met diverse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken en scholen. Zwembad Aquarijn ligt tevens in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes op loopafstand die directe verbindingen bieden naar Schiphol, het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn. De N207 en N11 zijn snel bereikbaar voor verbindingen naar steden in de Randstad.