Nieuw Instapklaar Appartement aan Waterrijk Utrecht

Ontdek dit **volledig nieuw gerealiseerde appartement** (2026) op een unieke locatie aan de Keizersgracht in de sfeervolle Vogelenbuurt van Utrecht. Dit instapklare, high-end afgewerkte appartement biedt een oase van rust aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, direct aan het water.

**Interieur:** Stap binnen in een smaakvol en modern interieur waar hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling centraal staan. De lichte woonkamer is voorzien van een elegante pvc visgraatvloer met **vloerverwarming door de gehele woning**. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met AEG inbouwapparatuur. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, en er is een **aparte wasruimte** aanwezig voor extra gemak.

**Kenmerken:** * **Energielabel A++** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Nieuwe CV-ketel met ventilatiewarmtepomp (2026) * Stijlvolle visgraatvloer * Luxe badkamer met inloopdouche * Separate wasruimte * Ligging aan rustige, waterrijke straat * **Turn key opgeleverd in 2026**

**Locatie:** Gelegen aan een bijzonder rustig deel van de Keizersgracht, met uitzicht op het water en de karaktervolle omgeving. De centrale ligging zorgt ervoor dat het bruisende centrum van Utrecht, Utrecht Centraal Station, winkels, horeca en voorzieningen op **loop- of korte fietsafstand** bereikbaar zijn. Geniet van de perfecte balans tussen een serene woonomgeving en de dynamiek van de stad.