Unieke Waterwoning met Zonnepanelen en Warmtepomp

Ontdek deze **bijzondere tussenwoning** aan Keinsmerwiel 23 in Heerhugowaard, gelegen aan het water met een **woonoppervlakte van 135 m²**. Deze woning biedt een verrassende indeling met drie betonnen woonlagen, een woonkeuken op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping en maar liefst **drie slaapkamers** op de tweede verdieping.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime woonkeuken met moderne apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met balkon en een aparte werk-/speelruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

**Kenmerken** * **Waterzijde ligging** met recent aangelegde tuin (2025) * **Energiezuinig** dankzij een warmtepomp op het dak en 10 zonnepanelen * CV-ketel Intergas uit **2023** * Balkon met overkapping en glazen balustrade * Carport op eigen terrein * Drie betonnen woonlagen

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oostertocht in Heerhugowaard. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loop- of fietsafstand. Winkelcentrum Middenwaard, het NS-station en diverse horecagelegenheden zijn snel bereikbaar. De woning biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede verbinding via de N-242 naar de A9.