Przestronna kawalerka 34m² w Nowym Mieście - gotowa do wprowadzenia!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 34,33 m²** zlokalizowaną w dzielnicy Nowe Miasto przy ul. E. Orzeszkowej w Wałbrzychu.

Nieruchomość znajduje się na **III piętrze w wyremontowanym bloku**, co zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. Mieszkanie jest w **stanie do wprowadzenia**, co oznacza, że nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

**Wnętrze:** Mieszkanie o powierzchni 33 m² składa się z przedpokoju otwartego na kuchnię, przestronnego pokoju dziennego, dużej łazienki oraz praktycznej garderoby. Okna PCV, stolarka drzwiowa nowego typu, gładzie na ścianach oraz panele i płytki na podłogach tworzą spójną i estetyczną całość. Wszystkie instalacje zostały wymienione, co gwarantuje bezpieczeństwo i bezproblemowe użytkowanie.

**Wyposażenie i udogodnienia:** * **Ogrzewanie:** dwufunkcyjny piec gazowy. * **Dodatkowa przestrzeń:** przynależna piwnica. * **Budynek:** zadbany blok z domofonem i czystą klatką schodową. * **Parking:** miejsce parkingowe na podwórku. * **Opłaty:** miesięczne opłaty wynoszą **około 240 zł** (fundusz remontowy, koszty zarządu, zaliczka na wodę i ścieki, wywóz nieczystości, sprzątanie klatki).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, liczne sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do niezbędnych punktów usługowych i komunikacyjnych.