Gezinsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning met zonnepanelen in Helmond

Welkom in deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan Kaukasus 42 in Helmond, een **ideaal gezinshuis** met een **energielabel A** en maar liefst **11 zonnepanelen**. Deze woning biedt comfortabel en toekomstbestendig wonen met een flexibele indeling die meegroeit met uw gezin.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte, L-vormige woonkamer op, met een eetgedeelte en een comfortabel zitgedeelte dat uitkijkt op de tuin. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig vier of zelfs vijf te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige zolderruimte met een dakraam, ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De CV-ketel, wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier netjes weggewerkt.

**Buitenruimte en garage:** De woning beschikt over een verzorgde tuin op het noordwesten, perfect voor ochtendkoffie of avondborrels, met een zonnescherm over de volledige breedte voor schaduw op warme dagen. Via de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra, die ruimte biedt voor een auto, fietsen of opslag.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Helmond, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede bus- en treinverbindingen en snelle toegang tot de N270, A270 en A67, wat zorgt voor een vlotte verbinding met Eindhoven en daarbuiten.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **1987** * **Energielabel A** * **11 zonnepanelen** * Mogelijkheid tot **4 of 5 slaapkamers** * Verzorgde tuin op **noordwesten** * Aangebouwde garage met elektra