Katrijpstraat 148

LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 72 M² MET BALKON, A+++ LABEL EN RUIMTE OM HET EIGEN TE MAKEN

Op de derde verdieping van een recent opgeleverd nieuwbouwcomplex ligt dit frisse driekamerappartement van 72 m². Alles voelt nieuw en comfortabel, met een energiezuinig karakter (A+++) en een basis die klopt. De wanden zijn al strak gestuct en geschilderd, waardoor je direct een verzorgde en rustige basis hebt. Alleen de vloer ligt er nog niet, zodat je die helemaal naar eigen smaak kunt kiezen. Met twee slaapkamers, een balkon op het noordwesten en vrij uitzicht richting groen is dit een plek waar je direct kunt wonen en het stap voor stap eigen maakt.

INDELING De hal brengt rust en overzicht en verbindt alle ruimtes op een logische manier. De woonkamer valt op door het licht en het open gevoel. Grote ramen trekken het daglicht naar binnen en geven zicht op de groenstrook en de ruimte eromheen.

De open keuken van Bruynzeel sluit hier mooi op aan en vormt een natuurlijke plek om te koken en samen te zijn. Het balkon ligt op het noordwesten en pakt de middag- en avondzon mee — een fijne plek om buiten te zitten na een werkdag.

Er zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat en flexibel in te delen. De tweede kamer leent zich goed als werkplek, logeerkamer of juist als baby- of kinderkamer. De badkamer is strak en efficiënt uitgevoerd als prefab unit van Fortisa. Alles zit erin, met een verzorgde uitstraling en slimme indeling. Het toilet is apart.

In het appartement zelf is een berging opgenomen, handig voor opslag en de wasmachine.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Katrijpstraat ligt in Amsterdam-Noord, in een buurt die de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is. Wat hier opvalt, is de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen dichtbij.

Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het vernieuwde Waterlandplein, met supermarkten, winkels en praktische voorzieningen. Iets verderop ligt het grotere winkelcentrum Boven ’t Y, met een breed aanbod aan winkels en horeca.

In de directe omgeving vind je meerdere parken en groenstroken, waardoor je hier net wat meer lucht en ruimte ervaart dan in veel andere delen van de stad. Richting het Noorderpark of het water ben je zo onderweg.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Met de auto zit je snel op de ring A10 en de uitvalswegen richting de rest van de stad en daarbuiten.

BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Recent opgeleverd nieuwbouwappartement; - Energielabel A+++; - Vloerverwarming en warmtepomp (huur warmtepomp ca. € 100,- per maand); - Bruynzeel keuken; - Badkamer (Fortisa) als prefab unit geplaatst; - Twee slaapkamers (waaronder een kamer geschikt als werk-, logeer-, baby- of kinderkamer) - Balkon op het noordwesten; - Vrij uitzicht richting groen; - Berging in het appartement; - Fietsenstalling op de begane grond (plek voor ca. 2-3 fietsen per appartement); - Mogelijkheid om vloerafwerking naar eigen smaak te realiseren; - Erfpacht afgekocht tot 01-03-2074 (AB2000); - VvE bijdrage ca. € 198,- per maand; - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Vaste notaris: Hartman LMH.

HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.