Luxe 4-kamer appartement met 3 balkons in Rotterdam

Ontdek dit **luxe en instapklare 4-kamer appartement** gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Katendrechtse Lagedijk 369-C in Rotterdam. Met een royale woonoppervlakte van **ca. 105m²** biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort, licht en ruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot een balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde. Op de derde verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een CV-combiketel voor verwarming en warm water.

**Voorzieningen** * **Drie balkons**: Geniet van buitenruimte op verschillende momenten van de dag. * **Eigen berging** in de onderbouw. * **Laminaat vloer** door de gehele woning. * **Kunststof kozijnen** met dubbele beglazing. * Verwarming en warm water via **CV-combiketel** (eigendom). * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **ca. € 96,-**.

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke woonwijk Charlois in Rotterdam-Zuid. De Katendrechtse Lagedijk biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en het winkelcentrum Zuidplein. Het Zuiderpark en Ahoy liggen op loopafstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen.

Dit appartement is **direct beschikbaar** en biedt een unieke kans om te wonen in een levendige en goed bereikbare wijk.