Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers nabij strand en centrum

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Kasteelstraat 45 in Vlissingen is een pareltje, perfect onderhouden en gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een perceeloppervlakte van **130 m²** biedt deze woning comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van het strand, de boulevard en het stadscentrum.

**Indeling begane grond:** Via de entree met nieuwe meterkast en een ruime gang met fietsenberging en trapkast kom je in de lichte woonkamer van bijna 10 meter diep. De woonkamer, met tuindeuren en een betonvloer, biedt toegang tot de keuken in de aanbouw. De **nieuwe, hoogwaardige keukeninrichting** is van alle gemakken voorzien en maakt de woonkamer tot een ruim geheel van ruim 30 m².

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de cv-ketel ruimte, de wasmachineaansluiting, een separate toiletruimte, een nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en twee kinderkamers aan de voorzijde. De woning is volledig voorzien van **kunststof kozijnen met HR++ glas** en heeft **geïsoleerde muren en dak**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Bijzonderheden:** * **3 slaapkamers** * **Recent gerenoveerd en gemoderniseerd** * **Nieuwe kunststof kozijnen, ramen en deuren** * **Geïsoleerde muren en dak, HR++ glas** * **Besloten achtertuin op het noordwesten** * **Op loopafstand van strand, boulevard en stadscentrum**

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat aan de rand van de binnenstad van Vlissingen. Voorzieningen zoals het strand, de boulevard, het stadscentrum en de supermarkt zijn binnen enkele wandelminuten bereikbaar. Ideaal voor wie rust zoekt maar toch alle faciliteiten dichtbij wil hebben.