Royale Jaren '70 woning met enorme tuin in Philippine

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit de jaren '70, gelegen op een riant perceel van 927 m² in het rustige Philippine, Zeeland. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een indeling van **4+kk**, biedt dit huis volop ruimte en potentieel voor gezinswoonplezier.

**Overzicht** Deze woning, met een bouwjaar van circa 1973, kenmerkt zich door zijn praktische indeling en de vele lichtinval dankzij grote raampartijen. Hoewel de afwerking toe is aan modernisering, liggen hier volop kansen om uw droomhuis te realiseren. Het huis beschikt over een energielabel D en is voorzien van 14 zonnepanelen uit 2014.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is ruim en biedt door de grote ramen uitzicht op de groene omgeving. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een moderne leefkeuken. Een knusse serre leidt naar een grotere serre met dubbele deuren naar de tuin, die momenteel aandacht behoeft maar veel potentie biedt als tuinkamer of uitbreiding.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** met potentieel voor een 4e op de zolderverdieping. * Aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaaldeur. * Royale, groene tuin met diverse terrassen, vijver en tuinopstallen. * Mogelijkheid voor het stallen van een camper/caravan. * Verwarming middels HR-combiketel (2022), plintverwarming, open haard en gaskachel. * Spouwmuurisolatie (2013) en HR++ glas.

**Locatie** Gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Philippine. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. De royale tuin biedt een oase van groen en vrijheid.