Royale, levensloopbestendige villa op toplocatie in Rosmalen

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa gelegen aan de rustige Kastanjelaan in het geliefde Villapark Eikenburg te Rosmalen. Dit **levensloopbestendige familiehuis** biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en ruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy.

**Indeling en Interieur** De villa beschikt over een riante living met een sfeervolle gashaard en een directe verbinding naar buiten via dubbele harmonicadeuren. Een speelse, hoger gelegen studeerkamer biedt een unieke werk- of ontspanningsruimte. De moderne, greeploze leefkeuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een groot kookeiland. Op de begane grond vindt u een comfortabele slaapkamer met een **en-suite badkamer**, wat zorgt voor optimaal gemak. In totaal telt de villa **vijf royale slaapkamers** en **drie complete badkamers**, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt verder een lichte overloop met vide en diverse slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon.

**Buitenleven en Kenmerken** De villa is gelegen op een **prachtig perceel van 809 m²** en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom die veel privacy biedt. De tuin is voorzien van volwassen groen en biedt diverse zonnige terrassen. Praktische voorzieningen zoals een houten berging, twee opritten met parkeergelegenheid voor **minimaal vier auto's**, elektrische luifels en sfeervolle markiezen verhogen het wooncomfort. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en een hoogwaardig afwerkingsniveau.

**Locatie** Villapark Eikenburg staat bekend om zijn bosrijke en kindvriendelijke omgeving, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden op korte afstand. Het centrum van Rosmalen en het bruisende 's-Hertogenbosch zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de belangrijke snelwegen (A59, A2, A50). Geniet van de rust van de natuur gecombineerd met de nabijheid van stadse voorzieningen.