Royale vrijstaande woning met multifunctioneel souterrain in Wierden

Ontdek deze prachtige, opnieuw op de markt gekomen vrijstaande woning aan de geliefde Kastanjelaan in Wierden. Een unieke kans om te wonen in een **zeer ruime en lichte woning** met een **optimale privacy biedende tuin** en de mogelijkheid om in de toekomst **levensloopbestendig** te wonen. Met een woonoppervlakte van **152 m²** en een indrukwekkend souterrain van 74 m², biedt deze woning een totale gebruiksoppervlakte van 226 m².

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte hal die toegang biedt tot het toilet en de trapopgang. De doorzon woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De halfopen keuken, vernieuwd in 2008, is voorzien van moderne apparatuur, een vaatwasser uit 2020 en geniet van vloerverwarming. Een bijzondere troef is het **uitgestrekte souterrain van 74 m²**, verdeeld over meerdere bergingen, ideaal voor hobby's, fitness of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafels. Een extra ruimte, momenteel een inloopkast, kan eenvoudig worden teruggebracht tot een tweede badkamer dankzij het aanwezige leidingwerk.

**Voorzieningen** * **Royale leefruimtes** binnen en buiten. * **Multifunctioneel souterrain** van 74 m². * Mogelijkheid tot het creëren van een **slaap- en badkamer op de begane grond**. * Mogelijkheid tot het realiseren van een **tweede badkamer op de eerste verdieping**. * Energielabel C. * Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2020.

**Locatie** Gelegen aan de gewilde Kastanjelaan in Wierden, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid met snelle verbindingen naar de uitvalswegen en de A35. De omliggende tuin van 494 m² biedt veel privacy en diverse zonnige en schaduwrijke plekken.