Uniek Jaren '30 Herenhuis met Parkachtige Tuin in Sittard

Ontdek dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde herenhuis uit 1937, gelegen op een **unieke, parkachtige locatie** in Sittard. Met een **indrukwekkend perceel van 2.025 m²** en een **energielabel A** biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische charme en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning is met oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en karakteristieke metselaccenten behouden zijn gebleven. De begane grond verwelkomt u met een royale hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer en een state-of-the-art leefkeuken (vernieuwd in 2026) met kookeiland en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad. De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één multifunctioneel inzetbaar is.

**Voorzieningen** Deze duurzame woning is voorzien van **18 zonnepanelen met batterijopslag**, hoogwaardige isolatie (dak, spouw, vloer), hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en airconditioning. Een ruime kelder van circa 31 m² biedt extra opslagruimte. De woning beschikt over **6 slaapkamers**, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes.

**Buitenleven** Het perceel van 2.025 m² is een waar paradijs met een statige voortuin, een oprijlaan over een beekje en een diepe, zuidoostelijk georiënteerde achtertuin die veel privacy en rust garandeert. Achterin de tuin bevindt zich een royale garage met zadeldak en openslaande deuren.

**Locatie** Gelegen op korte afstand van het historische stadscentrum van Sittard met al haar voorzieningen, winkels en horeca. Tevens nabij het monumentale stadspark en diverse wandelgebieden. De uitvalswegen N276 en A2 zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.