Riant 2-onder-1-kapwoning met unieke tuin en vrij uitzicht

Op een werkelijk prachtige locatie aan de buitenrand van Volendam mogen we deze riante 2-onder-1-kapwoning met **5 kamers** te koop aanbieden. Met een **enorm ruime tuin** van ca. 10 meter breed op het zonnige zuiden, een sfeervolle, afsluitbare overkapping met houtkachel, en een fraaie afwerking is de woning uniek te noemen. De woning is gebouwd in **1992** en beschikt over drie betonnen vloeren, gevel-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas. Het huis is keurig onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals **vloerverwarming** op de begane grond en badkamer, **drie airco's**, een alarminstallatie, zonwering en maar liefst **18 zonnepanelen**.

De begane grond verwelkomt u met een ruime voortuin en parkeergelegenheid op eigen erf. De entree met meterkast en een modern toilet leidt naar de heerlijk ruime en lichte woonkamer. Dankzij de erker geniet u van een fantastisch weids uitzicht over de weilanden, terwijl de gashaard in de zithoek aan de tuinzijde voor extra sfeer zorgt. De schuifpui verbindt de woonkamer naadloos met de buitenruimte. De woonkamer is afgewerkt met een travertin natuurstenen vloer en gestucte wanden en plafonds.

Aansluitend vindt u de luxe, uitnodigende woonkeuken, compleet uitgerust met een 5-pitsgasfornuis met fry-top van Boretti, twee ovens, afzuigkap, vaatwasser, en een grote Boretti koelkast, vriezer en wijnklimaatkast verwerkt in een fraai afgewerkte kastenwand.

Daarnaast is er een veelzijdige salon/berging/hobbykamer met een eigen ingang, die zich perfect leent voor een salon aan huis dankzij een verleende vergunning.

De achtertuin is een waar genot: enorm groot, prachtig aangelegd, met de hele dag zon en volop privacy. De luxe overkapping met houtkachel is een absolute eyecatcher en biedt het hele jaar door een fijne plek. Een tuinhuis met verwarming en elektra, plus een fietsenberging maken het plaatje compleet.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde is samengevoegd en voorzien van schuifkasten en airco. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens schuifkasten. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, stoomdouche, toilet en vloerverwarming.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer, zijraam, Velux-dakraam en airco. Op de overloop bevindt zich de bergruimte met de CV-installatie (Nefit HR Combi uit 2018).

Deze hoogwaardige, ruime woning met heerlijke tuin en fantastisch vrij uitzicht is een unieke kans. Zoekt u iets bijzonders? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging bij Karveel 4.