Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers nabij Slot Zeist

Deze **goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis** is gelegen op een zeer plezierige en rustige locatie in Zeist, nabij het iconische Slot Zeist. Met een royale woonoppervlakte van **163 m²** (exclusief de inpandige garage van 18 m²) en een perceeloppervlakte van **415 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over **vier (mogelijk vijf) slaapkamers**, een lichte woonkamer met open haard, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het noordwesten.

**Interieur** De parterre verwelkomt u met een ruime hal, toilet en een speelse, lichte woonkamer voorzien van glad gestucte wanden, een parketvloer en een sfeervolle open haard. De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin. De half-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een hardstenen werkblad. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin grenst aan de keuken. Vanuit de bijkeuken is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar.

Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één voorheen twee kamers was) en een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douchecabine. Een tweede toilet is separaat op de overloop aanwezig. De tweede etage telt nog twee slaapkamers, beide met een dakraam, waarvan één met wastafel. Een ruime bergvliering is bereikbaar via een losse trap.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een **CV-ketel uit 2023** en de meterkast is uitgerust met 13 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is zeer degelijk gebouwd met in spouw uitgevoerde scheidingsmuren voor maximale geluidsisolatie. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is zonnig en verzorgd met twee terrassen. Aan de voorzijde is een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in Park Blikkenburg, een kleinschalig project uit 1995, op korte afstand van het Slot Zeist en het omliggende park. Scholen, het centrum van Zeist met winkels en horeca, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn op loopafstand. De woning is ideaal gesitueerd nabij station Driebergen-Zeist en biedt snelle verbindingen naar Utrecht en Amersfoort, met eenvoudige toegang tot uitvalswegen.