Karnemelksloot 38

Superleuk, goed onderhouden woonhuis met karakteristieke klokgevel, een heel goede sfeer en een geweldige achtertuin van maar liefst 25 meter diep! Gelegen in een gezellige straat met aan de voorzijde zicht op het water en op loopafstand van de binnenstad en het station.

Bouwjaar 1910. Het woonoppervlak bedraagt 73 m², de inhoud 270 m³. Gelegen op 131 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met meterkast. Heerlijk lichte woonkamer met mooie eiken vloer, glas-in-lood bovenlichten en trap naar de verdieping. Aan de voorzijde zicht op de levendige Karnemelksloot. In de grote uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met een L-vormig kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, gaskookplaat, oven, koelkast met vriezer, vaatwasser en een groot dakraam. Aansluitend de bijkeuken met nieuwe paneeldeuren, cv-ketel (2017), wasmachineaansluiting, toilet en schuifpui naar de tuin. Tevens toegang tot de nette badkamer met witte wandtegels en zwarte plavuizen, douche, wastafel en designradiator. 1e verdieping: slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, kapconstructie met kraaldelen in het zicht en uitzicht op de Karnemelksloot. Tussenkamer met laminaatvloer, wastafel en vaste schuifkast. Mooie, grote slaapkamer aan de achterzijde met eveneens laminaatvloer en toegang tot het ruime dakterras.

Bijzonderheden: *de wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds zijn strak gestuukt. *Aan de achterzijde bevindt zich de geweldige, diepe tuin op het zuiden met monumentale bomen en mooie bestrating! Achterin de tuin bevindt zich de grote stenen berging met vliering en achterom. *Omstreeks 2000 heeft een grote renovatie plaatsgevonden. In 2005 is de voorgevel opnieuw gevoegd. *Het huis is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. *Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Kom kijken, bied en geniet!

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!