Ruime eengezinswoning met tuin en extra grond in Geertruidenberg

Deze ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk van Geertruidenberg, biedt met zijn **uitbouw aan de achterzijde**, **verhoogde nok-dakkapel** en **extra strook grond** een ideale kans voor (jonge) gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, een functionele keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De begane grond omvat een entree/hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, voorraadkast, meterkast en de trapopgang. De uitgebouwde woonkamer biedt extra werkruimte en is voorzien van dubbele beglazing. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping heeft een voorzolder met bergruimte en een derde slaapkamer met een grote dakkapel.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van overwegend dubbele beglazing en een HR combiketel van Nefit uit 2010 voor CV en warmwatervoorziening. De elektra installatie is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de nabijheid.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk van Geertruidenberg, met goede aan- en toevoerwegen zoals de A27 en A59. De gemeente Geertruidenberg ligt bij de monding van riviertje "de Donge" en biedt diverse voorzieningen.