Modern 2-kamer appartement in hartje Rotterdam met balkon!

Ontdek dit **modern en goed afgewerkte 2-kamer appartement** gelegen op **eigen grond** in het bruisende centrum van Rotterdam. Met een woonoppervlak van **ca. 44 m²** en een inhoud van ca. 144 m³, biedt dit appartement een comfortabele en stijlvolle woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een loftachtige slaapkamer aan de voorzijde. De centrale leefruimte omvat een badkamer met neutrale betegeling, een wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet. De living van circa **25 m²** heeft een open keuken met een modern wit keukenblok, voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en neutrale wandafwerking.

**Voorzieningen:** Geniet van het **zonnige balkon op het zuiden** van ca. 8 m², met hardhouten vlonderdelen en een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels **stadsverwarming**. Het gebouw biedt extra luxe met een gemeenschappelijke daktuin, fitnessruimte en saunaruimte voor alle bewoners. Tevens is er een eigen berging op de vierde verdieping en een gezamenlijke fietsenstalling, beide bereikbaar via een lift.

**Locatie & Bereikbaarheid:** Dit appartement is gelegen in het **hart van Rotterdam centrum**, met alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, theaters, restaurants en musea op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met bus, tram, metro en trein op de hoek. De Ring Rotterdam is binnen tien minuten bereikbaar en Schiphol Airport is slechts 29 minuten verwijderd vanaf Rotterdam CS.