Unieke Bosrijke Villa met 5 Kamers en Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen op een unieke locatie in de gewilde wijk ‘Boschgeest’ te Voorschoten. Met een perceeloppervlakte van maar liefst **1776 m² eigen grond**, omringd door een schitterende, bosrijke tuin die zorgt voor **optimale privacy**, biedt deze woning een oase van rust.

De villa is recentelijk grondig gemoderniseerd en beschikt over een **nieuwe keuken (2019)**, **vernieuwde badkamers (2019 en 2021)**, en is voorzien van **22 zonnepanelen** die bijdragen aan een gunstig energielabel B. De indeling is flexibel en biedt ruimte voor zowel wonen als werken, met in totaal vijf kamers.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de villa treft u een lichte en ruime woon-/eetkamer met serre en open haard, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met ensuite badkamer, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. De eerste verdieping telt twee zeer ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer uit 2021 met vloerverwarming.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 202 m² * **Perceeloppervlakte:** 1776 m² (verdeeld over 2 percelen) * **Kamers:** 5+kk * **Zonnepanelen:** 22 stuks (energielabel B) * **Garage:** Dubbele garage met oprit en laadpaal * **Tuin:** Uitgestrekte bosrijke tuin met veel privacy, schuur, overkapping en tuinhuisje.

**Locatie:** De villa is zeer centraal gelegen ten opzichte van het gezellige centrum van Voorschoten met winkels en horeca, internationale scholen (British en American School) en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.