Ruim 3-kamerappartement met twee balkons en lift in Utrecht

Dit ruime en goed onderhouden **drie-kamerappartement** op de Karel Doormanlaan 118 in Utrecht biedt een unieke woonervaring aan de rand van de populaire Zeeheldenbuurt. Gelegen op de **derde verdieping**, is het appartement direct bereikbaar met de **lift**, wat zorgt voor optimaal gemak en privacy zonder galerij. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een vraagprijs van **€ 435.000**, is dit een aantrekkelijke kans in een levendige omgeving.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met uitzicht op het groen en een balkon op het oosten. De keurige keuken is voorzien van een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het westen, dat een prachtig uitzicht biedt over de gemeenschappelijke tuin en Utrecht Oost. De indeling omvat tevens twee goede slaapkamers, beide met toegang tot een balkon, en een badkamer.

**Belangrijkste kenmerken:** * Twee zonnige balkons (Oost en West) * Directe lifttoegang tot de woning * Fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin * Nabijheid van stadscentrum, parken en voorzieningen * Gezonde en financieel stabiele VvE * Eigen berging in de kelder

De ligging is ideaal: op korte afstand van het oude stadscentrum, het Centraal Station, diverse restaurants en cafés, en sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers liggen de Voorveldse polder en het Wilhelminapark op loopafstand. Het complex beschikt over ruime parkeergelegenheid met een parkeervergunning, en laadmogelijkheden voor elektrische auto's. De woning wordt leeg en vrij van huur opgeleverd, met een niet-zelfbewoningsclausule.