Luxe dubbele bovenwoning met energielabel A in Oud-Charlois

Ontdek dit ruime dubbele bovenhuis in het levendige Oud-Charlois, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een indeling van **3 kamers** (waarvan 2 slaapkamers), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Gelegen in een wijk die volop in ontwikkeling is, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van een **herstelde fundering** en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.

**INTERIEUR** De eerste verdieping verwelkomt u met een lichte en ruime doorzonwoonkamer. De moderne open keuken, compleet met een centraal kookeiland, is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Een separaat toilet bevindt zich ook op deze verdieping.

Op de tweede verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De afwerking met natuurlijke materialen en houten accenten zorgt voor een sfeervolle uitstraling.

**VOORZIENINGEN** * Energielabel A * Twee ruime slaapkamers * Moderne open keuken met kookeiland * Moderne badkamer * Vrij uitzicht * Herstelde fundering

**LOCATIE** De woning is uitstekend gelegen nabij winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Metro-, tram- en bushaltes zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen A15 en A16. Het bruisende centrum van Rotterdam is via de Maastunnel snel te bereiken. Winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark liggen eveneens op fietsafstand.