Ruime 2-onder-1-kapwoning met groene tuin aan vaarwater

Welkom aan de Karekiet 27 in 's-Gravenzande, een instapklare twee-onder-een-kapwoning die ruimte, comfort en een unieke ligging aan vaarwater combineert. Met een woonoppervlakte van **ca. 144 m²** en een perceel van **234 m²**, biedt deze woning uit 1997 een heerlijke leefomgeving voor gezinnen. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over **energielabel A** dankzij 11 zonnepanelen, HR-glas en dakisolatie.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de garage en de lichte, royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met vernieuwde inbouwapparatuur (vaatwasser en koelkast uit 2020, oven uit 2016, inductiekookplaat recent geplaatst). De aangebouwde garage van ca. 19 m² biedt veel extra opbergruimte of parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping vindt u drie lichte en ruime slaapkamers, voorzien van screens en horren. De badkamer is compleet met douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een vierde, ruime slaapkamer, een praktische wasruimte, extra bergruimte en toegang tot een heerlijk **dakterras**. Ook hier zijn de ramen voorzien van screens en horren.

**Buitenleven en Voorzieningen** De achtertuin is een ware eyecatcher: fraai aangelegd, groen omzoomd en met veel privacy. Geniet van de zon gedurende de dag en de rustige ligging aan het vaarwater. De woning beschikt tevens over een brede oprit en een royale garage.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in 's-Gravenzande, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het strand. Steden als Den Haag, Delft en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. De woning is zeer goed onderhouden, met een CV-ketel uit 2022 en recent geschilderde buitkozijnen (mei 2026). Een **comfortabele en energiezuinige** woning met een **solide basis** voor jarenlang woonplezier.