Zonnig 2-kamer appartement met balkon in Valkenswaard

Dit charmante 2-kamer appartement, gelegen in Valkenswaard, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigen plek met potentie.

**Overzicht** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 46 m². Het pand is gebouwd rond 1972 en biedt een ideale basis om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De locatie is zeer gunstig, met het centrum van Valkenswaard, een bushalte en de N69 op korte afstand. Parkeren is gratis voor de deur.

**Indeling** Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een hal met meterkast, videofoon en een kast met de CV-ketel (Remeha, circa 2004) en wasmachineaansluiting. Er is een separate toiletruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot het ruime balkon.

**Voorzieningen** * Ruim balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon) * Eigen berging in de kelder * Gemeenschappelijke fietsenberging * Gratis parkeergelegenheid * Bouwjaar circa 1972 * Servicekosten: € 118,33 per maand

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van uitvalswegen (N69) zorgt voor een goede bereikbaarheid.