Ruime gezinswoning met garage en moderne keuken in Tilburg

Ontdek deze instapklare gezinswoning aan de Kapelmeesterlaan 23 in Tilburg, gelegen aan een rustig groen plantsoen met vrij uitzicht. Deze **ideaal gelegen** woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk licht en een lichte laminaatvloer. De **moderne keuken, vernieuwd in 2024**, is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een **royale zolderruimte** met veel potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is op belangrijke punten verbeterd met **nieuwe kunststof kozijnen met triple glas** op de eerste en tweede verdieping en kruipruimte-isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer * Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers * Royale zolder met veel mogelijkheden * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Grote garage met elektra en loopdeur** * Kruipruimte-isolatie * Kunststof kozijnen met triple glas (1e en 2e verdieping)

**Locatie** Gelegen in Tilburg-Noord, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een groen plantsoen voor de deur. Voorzieningen zoals winkels (Wagnerplein), scholen en sportaccommodaties zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar omliggende steden zoals Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen en fietsen.