Karaktervol appartement in monumentaal Vughts koetshuis

Ontdek dit unieke, royale maisonnette-appartement gelegen in een stijlvol, kleinschalig monumentaal appartementencomplex aan het Lievevrouwepark in Vught. Dit charmante **voormalige koetshuis uit 1906** is getransformeerd tot een exclusief woongebouw met slechts vier appartementen, en biedt een combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.

**Interieur** Het appartement strekt zich uit over twee verdiepingen en is toegankelijk via een indrukwekkende gemeenschappelijke entree met terrazzo vloer en monumentale trapopgang. De woonverdieping (eerste etage) kenmerkt zich door hoge plafonds met houten delen, een eikenhouten vloer, ensuite deuren en grote raampartijen. Hier vindt u een lichte woonkamer, een aangrenzende studeer-/werkkamer en een eetkamer die toegang biedt tot een balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en lichte kasten met donkere werkbladen. Vanuit de eetkamer is er toegang tot een balkon, en vanuit de keuken tot een tweede balkon op het zuiden met zonneluifel. Op deze verdieping bevinden zich tevens een badkamer met ligbad en wastafel, en een separaat toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan **drie (slaap-)kamers** en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanwege de kapconstructie is de stahoogte hier deels beperkt, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Alle kamers beschikken over bergruimte onder de schuine kap.

**Kenmerken** * Maisonnette over twee verdiepingen in een gemeentelijk monument * **Vier kamers**, waaronder drie slaapkamers * **Twee badkamers** * **Twee balkons**, waarvan één op het zuiden * Authentieke details zoals eikenhouten vloer en ensuite deuren * Recent buitenschilderwerk * Bouwkundig rapport aanwezig * VvE-servicekosten: **€259,94 per maand**

**Locatie** Gelegen in het hart van Vught, met winkels, horeca, recreatiegebieden, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand. De uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken.