Kapelhof 17

Dit fraaie appartement is gelegen op een gezellige centrum locatie te midden van al het moois dat het centrum van Tilburg te bieden heeft! Dit betreft een 2-kamer "starters" appartement met balkon aan de achterzijde, frans balkon aan de voorzijde , berging en werkelijk fraai panorama over de "Oude Markt".

Appartement Het appartement is in de bruisende stadskern van Tilburg gelegen, te midden van de Heuvelstraat en Schouwburgpromenade met alle winkelvoorzieningen op loopafstand. Het uitzicht vanaf de 1e verdieping over de "Oude Markt" met haar gezellige restaurants, cafeetjes en terrasjes is uniek. Parkeermogelijkheden zijn er in de diverse parkeergarages en op vergunninghouders plaatsen.

Indeling begane grond

Entree/hal Via de afgesloten entree met intercomverbinding bereikt u via de trapopgang het appartement op de eerste woonlaag. De hal met meterkast en kast met CV-opstelling geeft u toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer Speels ingedeelde woonkamer met fraaie laminaatvloer en openslaande balkondeuren naar het Frans balkon. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het levendige stadscentrum en de fraaie kerk.

Keuken Open keuken met eenvoudige keukenopstelling, voorzien van enkele apparatuur, te weten een elektrische oven, afzuigkap en een afwasmachine, welke ter overname worden aangeboden.

Slaapkamer Slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en zij-uitzicht op het Kapelhof.

Badkamer Rondom betegelde badkamer met wastafel douche met thermostaatkraan. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Algemeen

Onderhoud Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud. De wanden zijn voorzien van spuitwerk. De vloer van het gehele appartement is afgewerkt met laminaat. Servicekosten bedragen ca. € 125.- per maand

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1989 - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Energielabel B

Graag een bezichtiging bij dit leuke appartement bel of mail gerust met ons kantoor. / 013-5802070 of Brigitte Heijmans 06-13191394

De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv een dakraam) kleiner dan 0,5m2 niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Gerritse makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Gerritse makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.