Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage in Dreumel!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Dreumel biedt een fantastische kans voor starters en gezinnen. De woning is in **2021 vrijwel compleet gemoderniseerd** en prachtig afgewerkt, waardoor het direct instapklaar is. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een royale kavel van **334 m²** eigen grond, geniet u van ruimte en comfort.

**Interieur** Bij binnenkomst voelt u direct de goede sfeer van dit huis. De hal leidt naar een moderne, in 2021 vernieuwde keuken met diverse gemakken en een vrij uitzicht over de buurt. De tuingerichte woonkamer aan de achterzijde is eveneens strak afgewerkt en beschikt over tuindeuren die zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte. De woning telt **drie fijne slaapkamers**, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. De in 2021 gemoderniseerde badkamer is compleet met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Luxe, in 2021 vernieuwde keuken * Moderne, in 2021 vernieuwde badkamer * Airconditioning in de master bedroom * Garage, gebouwd in spouw en verwarmd * Eigen oprit met parkeergelegenheid * Veranda voor droge toegang tot de garage * Achtertuin op het zuidwesten met terras en gazon * Combi-ketel uit 2020

**Locatie** Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gemoedelijke dorp Dreumel. Essentiële voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. De nabijheid van de dijk biedt volop mogelijkheden voor recreatie in de natuur. Dreumel, gelegen aan de Waal, biedt een rustieke leefomgeving met goede verbindingen naar grotere steden zoals Nijmegen en 's-Hertogenbosch.