Ruime 5-kamer tussenwoning met potentie in Deventer

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Oostrik te Deventer, treft u deze verrassend ruime tussenwoning aan. De woning, met een woonoppervlakte van **122 m²**, biedt de mogelijkheid tot maar liefst **5 slaapkamers** en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui en een open keuken aan de voorzijde, voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap) uit **2025**. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet. De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1974** en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. Dak- en muurisolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een Vaillant HR combiketel uit **2015**. De woning beschikt over een nieuwe meterkast, mechanische ventilatie en een glasvezelaansluiting. Het **energielabel C** bevestigt de redelijke energiezuinigheid.

**Locatie en Omgeving** De woning is strategisch gelegen nabij winkelcentra De Flora en Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportfaciliteiten. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De directe omgeving is rustig met een pleintje voor de deur, ideaal voor kinderen om veilig te spelen.