Instapklare Jaren '30 Hoekwoning met Zonnige Tuin

Ontdek deze charmante, instapklare hoekwoning uit de jaren '30, gelegen in het hart van Rijnsburg. Deze **uitstekend onderhouden** woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en is klaar voor directe bewoning. Met een **woonoppervlakte van 116 m²** en een **royale tuin op het westen**, biedt deze woning veel leefruimte en plezier.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een erker, visgraatvloer en praktische opbergkasten. De moderne halfopen keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met inbouwkasten. De eveneens vernieuwde badkamer (2023) is een oase van rust met vloerverwarming, een inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafels. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt tevens veel bergruimte.

**Voorzieningen:** * **4 Slaapkamers** * Moderne keuken (2023) * Luxe badkamer (2023) met vloerverwarming * Zonnige tuin op het westen met stenen berging en overkapping * **15 PV panelen** voor duurzame energie * Goed geïsoleerd * Authentieke jaren '30 details behouden

**Locatie:** Gelegen in een gewilde en sfeervolle straat in het centrum van Rijnsburg. Op loopafstand vindt u scholen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum ‘De Hoftuin’. De uitvalswegen richting Katwijk, Leiden en Den Haag zijn eveneens nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.