Unieke dijkwoning met weids uitzicht en B&B potentie

Ontdek deze uitzonderlijke dijkwoning aan de Kanaaldijk West 1 in Abcoude, een oase van rust en ruimte op een **royale kavel van 12.890 m²**. Gelegen op een schilderachtige locatie, biedt deze woning een unieke kans voor liefhebbers van het buitenleven, met mogelijkheden voor kleinschalige veehouderij en een **vrijstaand gastenverblijf van 99 m²**.

**Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **115 m²**, ademt sfeer en authenticiteit. Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot het toilet en een praktische kelderruimte. De ruime woonkeuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, biedt een prachtig uitzicht over de diepe achtertuin. De lichte woonkamer, met openslaande deuren naar het terras, geniet van een groen en vrij uitzicht op het kanaal. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met inbouwkasten, en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De woning is in **2025 intern geschilderd** en voorzien van een nieuwe warmtepomp en horren.

**Voorzieningen** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte: **115 m²** * Perceeloppervlakte: **12.890 m²** * Vrijstaand gastenverblijf (99 m²) met B&B potentie * Praktische schuur en stal * Mogelijkheden voor kleinschalige veehouderij * Nieuwe warmtepomp (2025) * Intern geschilderd (2025)

**Locatie** Gelegen in het rustige buitengebied van Abcoude, biedt de omgeving uitgestrekte weilanden, water en dijken met een weids uitzicht. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar in het nabijgelegen dorp Abcoude, met winkels, scholen en sportverenigingen. Op loopafstand vindt u de populaire locatie Anna Haen, en de fietsbrug brengt u snel naar het karakteristieke dorp Nigtevecht of het stadje Weesp. De woning ligt bovendien op korte afstand van Amsterdam, wat de unieke combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid compleet maakt.