Zeer ruime gezinswoning met 13 zonnepanelen in Montfoort

Welkom in deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning, gelegen aan een rustig, autoluw hofje in de populaire wijk Hofland Oost te Montfoort.

**Overzicht** Deze in **2005 gebouwde** tussenwoning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceeloppervlakte van **10 meter diep** (tuin tot berging), geniet u van volop ruimte en comfort. De woning is **volledig geïsoleerd**, voorzien van **13 zonnepanelen** (geplaatst in 2022, circa 5.135 Wp) en een zonneboiler, wat resulteert in zeer lage energielasten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen direct voor de deur.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte en royale woonkamer met een grote glazen achterpui die toegang biedt tot de tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke drie slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer met dakkapel en extra ruimte op de voorzolder, waar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2015) en de zonneboiler zich bevinden. Een vlizotrap geeft toegang tot een bevloerde bergzolder.

**Voorzieningen** * **13 zonnepanelen** (2022) * Zonneboiler * Volledig geïsoleerd * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing * Vrijstaande stenen berging met elektra * Achtertuin op het oosten (10m diep) * Mogelijkheid tot extra slaapkamers * Zonwering en screens

**Locatie** Gelegen aan een autoluw hofje in een kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportaccommodaties, winkels en het gezellige centrum van Montfoort. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.