Karakteristieke Dudok-stijl gezinswoning met zonnige tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** in de geliefde Dudok-stijl, gelegen in het project "Dudok Revisited" te Hilversum. Met een woonoppervlak van **ca. 134 m²** en een perceel van **142 m² eigen grond**, biedt deze instapklare woning een perfecte combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, hal met meterkast en een modern toilet (2018). De royale, tuingerichte woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met een vrijstaand ligbad, separate douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

De tweede verdieping is een zeer ruime zolder met dakkapel, vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine/droger, CV-opstelling en WTW-unit. Deze verdieping biedt **uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers**.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar 2007**, karakteristieke Dudok-architectuur * **Energielabel A**, volledig geïsoleerd met WTW-installatie * **Zonnige achtertuin met veel privacy**, berging en achterom * Momenteel 4 slaapkamers, **uitbreidbaar naar 5** * Gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht

**Locatie:** De woning is gelegen in een zeer gewilde omgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en het NS-station op korte afstand. De uitvalswegen A1 en A27 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende verbinding** met omliggende steden zoals Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. Dit is een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning die u zo kunt betrekken.