Gezinswoning met zonnige tuin en parkeren op eigen terrein

Ontdek deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan Kalverdans 9 in het groenrijke en kindvriendelijke Boskoop.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 13 meter diepe achtertuin op het zuiden**. De woning beschikt over **4 slaapkamers** en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Gelegen in een rustige woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen, combineert deze locatie het beste van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale **L-vormige woonkamer** die veel natuurlijk licht geniet en directe toegang biedt tot de achtertuin. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 10 m² en 8 m², en een moderne, complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie.

**Kenmerken** * Ruime eengezinswoning in groene woonomgeving * **4 slaapkamers** * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * **Circa 13 meter diepe achtertuin op het zuiden** * Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde * L-vormige woonkamer met semi-open keuken * Gelegen in een kindvriendelijke wijk

**Locatie** De woning is strategisch gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en speelvoorzieningen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Gouwebos en Bentwoud zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar steden als Gouda, Leiden, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.